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向前一步20190623,昌平区东小口镇回南家园拆违与老旧小区改造问题
来源:北京卫视向前一步 日期:2019年06月23日


“高空抛砖”影响未拆违业主人身安全 《向前一步》再次聚焦拆违与老旧小区改造问题

    全国首档居民与公众领域对话节目《向前一步》本期再次来到了回天地区,聚焦昌平区东小口镇回南家园拆违与老旧小区改造问题。根据相关政策,小区改造的前提条件是小区内无违建,而回南家园五栋住宅楼一层本来只用于绿化的小院多数被加盖了小房,共形成违建20处。在政府的劝拆助拆下,已经有9户进行了自拆,还剩11户未拆,究竟是何原因让11户违建业主迟迟不愿意拆除?他们又有着怎样的难言之隐?今日21:05《向前一步》第50期带您共同追赶“来不及的时间”。

向前一步20190623,昌平区东小口镇回南家园拆违与老旧小区改造问题

楼上楼下业主矛盾激化  
拒拆违真实原因是否为高空抛物?

    作为未拆违业主代表,温先生拿着两块板砖进场的举动,引发了众人一致的不解,更让陈旭律师惊呼“你是要拍马丁啊?”根据温先生所说,不愿拆除违建的原因是有人高空抛物,影响了自身的生命财产安全,两块板砖便是他找来的相同大小的替代物证。温先生的话语引起了二层以上业主质疑:“怎么会有人故意拿砖头拍人呢?从没有听过有人被高空扔的板砖砸到的,两块找来的板砖并不能说明楼上真的有人扔砖。”对于高空抛物的情况,楼上楼下双方业主各执一词,未拆违业主拒配合是否真的因为高空抛物?

    针对一层业主提出的高空抛物安全问题,社区部门提出了在阳台门口上方统一做雨搭的方案,但是这一方案遭到了一层业主的强烈反对。为什么一层业主对此方案不赞同,他们有什么样的诉求?此时,有业主提出,小院是花钱买来的,业主有权在小院里搭建。对此,陈旭律师要求查看购房合同,合同是否赋予了业主在小院中搭建的权力呢?

业主质疑改造为何一拖再拖 
 新诉求能否得到满足

    老旧小区改造,是回南家园小区业主最为关心的问题。回南家园小区于1997年建成,至今已有二十多年,2018年被纳入老旧小区改造项目。管道老化、屋顶漏、墙皮脱落等一系列问题让小区居民迫切盼望小区改造。有业主提出疑问,为何小区改造项目一直无法实施,如果一拖再拖导致项目“流产”,具体责任应该由哪一方背负?对此,东小口镇戈镇长给出回应,老旧小区改造的前提条件是小区内无违建,否则无法进行。未拆违业主代表温先生此时又提出新的诉求:如果要我拆违,那就需要将小区内6号楼一起拆除。根据现场业主反映,6号楼没有过审,也属于违建建筑。对此,昌平区住建委工作人员和开发商会给出怎样的解释?

    经过长时间的沟通,回南家园的一层未拆违的业主最终会选择拆除违建吗?今日21:05北京卫视《向前一步》,与您不见不散!

向前一步20190623,拆违与老旧小区改造问题


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