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今日说法20181009视频,监控嫌疑人
来源:cctv1中央电视台今日说法 日期:2018年10月09日


    山东青岛铁道旁边的小区之内,连续发生了三起电动车被盗案件;视频查看,嫌疑人有备而来,而他消失的地方环境复杂;此类案件绝非一起,能让嫌疑人原形毕露的方法会是什么?《今日说法》为您讲述监控嫌疑人,敬请收看。(《今日说法》 20181009 监控嫌疑人)

今日说法20181009视频,监控嫌疑人

    本人一家三口都迁移城镇户口,请问我老家的房屋还是不是我的使用权?还能不能重建?

    你好!如果你全家的户口均由农业户口变为非农户口,之前已经建成的房子还是可以继续使用,但是不能申请重建。具体分析如下:
    第一,根据《物权法》第三十条规定,因合法建造设立物权的,从事实行为成就时发生效力。因此,你们老家宅基地上的房屋自合法建造之日起即受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。虽然你们家人户口迁出,但是只要该房屋尚未灭失,你们家人仍是该房屋的权利人,不因户口类型的变更而发生变化,你们一家三口仍可以占有、使用该房屋。

    第二,根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。因此,宅基地上的房屋要重建的前提一定要仍是属于该村村民,而且必须经过乡镇政府审核,才可以申请重建。因为你们全家已迁入城镇户口,不能再翻新重建,等到该房屋自然消亡,村集体将收回该宅基地 。

 

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