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今日说法20180620,二十二年前发出的通缉令1,安徽颍上县
来源:cctv1中央电视台今日说法栏目视频 日期:2018年06月20日


    1996年10月20日,安徽省颍上县公安局接到报警,江口镇村民发现一具尸体。当民警到达现场时,现场围满了老百姓。皮袋里的死者是一名男青年,20岁左右。经法医检验,男青年是被钝器击打头部导致的颅脑损伤,并辅助有机械性窒息而死亡的。男青年是谁?他又是被谁杀害的呢?民警立即展开深入调查。(《今日说法》 20180620 二十二年前发出的通缉令(一))

今日说法20180620,二十二年前发出的通缉令1,安徽颍上县


普法时间

   我家全款买了一套回迁房(已在律师事务所公证),假如原房主和妻子过世,其子女有权利要回房子么?

    你好!如果回迁房可以依法办理房产证并依法进行了变更登记,原房主及其家人无权要求你们返还房屋。但是如果属于不能交易的回迁房,则存在一定风险。
    回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。因被征收土地及房屋的性质不同,回迁房的性质差别很大,购买回迁房的风险亦有所不同。判断回迁房能否买卖的要素主要有两个:一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证;二是该房屋性质是否允许其转让。很多回迁房不属于商品房,比如属于限制交易的经济适用房、城中村改造的农民回迁安置房等等,相关政策可能限制其买卖,无法在市场上进行正常交易。要弄清这套回迁房性质是否够转让,需要具体咨询当地房管部门。
    如果你购买房屋属于能够合法转让的回迁房,那么你们可进行房屋变更登记,就不存在要返还房屋的风险。但是根据你的陈述,只是在律师事务所进行了律师见证,该房产可能属于限制转让的回迁房。这种性质回迁房买卖,根据《城市房地产管理法》第三十八条、《合同法》第五十二条、《合同法解释二》第十四条规定,可能会被判定认违反法律、行政法规的效力性强制性规定,而导致买卖合同无效。这种情况下,如果对方去世后其子女主张合同无效,您可能会面临无法获得房屋产权的风险。

 

今日说法20180620视频,二十二年前发出的通缉令(一)

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